• ACERCA DE NOSOTROS

    Ullstein Consulting se creó para ofrecer servicios de consultoría a medida a las industrias hotelera, de servicios e inmobiliaria a través de conceptos creativos tanto para proyectos actuales como futuros. Nos especializamos en el sector hotelero, complejos vacacionales y residencias de vacaciones. Incluso si Ud. sólo quiere un punto de vista fresco y creativo sobre su empresa nuestro equipo de especialistas, los mejores en su industria, podrán ayudarle.

    Contamos con muchos años de experiencia en el ámbito hotelero, de servicios, complejos de multipropiedad así como marketing y ventas en empresas del sector de la hospitalidad de todo el mundo, así como en el sector del automóvil. Nos consideramos una asesoría europea tipo boutique cubriendo por consiguiente los mercados de esta industria en otros idiomas. Nuestro equipo es multinacional y que hablan inglés, español y alemán.

    Nuestro portafolio de logros es la base para la solución de las extensas tareas de nuestros clientes. Nosotros, junto a nuestros socios, traemos un nuevo saber hacer a las empresas creando recursos y generando espacio para el progreso.

    Nuestra consultoría hace énfasis, además de en el análisis y el concepto, en la elaboración de las medidas necesarias para alcanzar los objetivos. De esta forma nuestras ideas son adaptables y traen un éxito cuantificable.

  • Andreas Ullstein

    Andreas Ullstein

    Andreas comenzó su carrera profesional hace 25 años construyendo pequeños hoteles de lujo y restaurantes que fueron galardonados con la Estrella Michelin. A través de su trabajo en puestos ejecutivos desarrollado por toda Europa; en países como Austria, Croacia, Grecia, Alemania, Italia, Rusia, España y Turquía; ganó una valiosa experiencia como hostelero internacional desarrollando, inaugurando y operando hoteles líderes en la industria.

    Andreas cuenta con una dilatada experiencia desarrollando e implementando Normas Operativas así como elaborando y monitorizando directrices técnicas y de ingeniería aplicadas a hoteles, residencias y aparthoteles a nivel corporativo. Además de desarrollar e aplicar nuevos conceptos de negocios para la industria de la hostelería y el entretenimiento a nivel internacional que han sido algunas de sus principales actividades en el pasado.

    El Wald & Schlosshotel Friedrichsruhe en Alemania, el restaurante Tantris en Munich así como la cadena de hoteles Kempinski son sólo algunos de los hitos de su carrera.

    En el 2000 Andreas fundó Ullstein Consulting, una empresa de consultoría con clientes internacionales en el sector hotelero, residencial, de multipropiedad, restauración y golf así como en el mundo del entretenimiento. Entre sus clientes se encontraban Falkensteiner Hotels & Resorts, el legendario Club de Golf Valderrama en España y TUI, el mundialmente conocido operador turístico, con su complejo vacacional de lujo Anfi Del Mar en España.

    Más adelante, Andreas se convirtió en uno de los socios fundadores de TMC Partners, una firma de Consultoría y Gestión enfocada en el turismo internacional, el ocio y el mercado inmobiliario del sector hotelero, condominios, residencias y apartoteles. TMC Partners está especializado en el segmento de propiedades de gama alta y de lujo desarrollando y gestionando exclusivos conceptos de estilos de vida tanto para promotores innovadores como para proveedores turísticos internacionales. TMC Partners ha sido, además, accionista fundador de Kempinski Residences.

    Él es, también, asesor de numerosas empresas hoteleras en su estrategia de expansión internacional con el objetivo de ganar reconocimiento en Europa y Asia lo que se traduce en innumerables contactos y negociación de proyectos para sus respectivas oficinas de desarrollo.

    Andreas habla Alemán, Inglés y Español.

  • SERVICIOS

    Trabajando muchos años en tareas de Gestión de Operaciones para una amplia gama de industrias, nos ha dado una dilatada experiencia y total familiaridad con las últimas tendencias así como las mejores prácticas en Gestión de Operaciones. La combinación de nuestras competencias en Gestión de Operaciones con el conocimiento específico de la industria nos capacita para ayudar a nuestros clientes con un enfoque personalizado respondiendo mejor a sus necesidades y peticiones específicas. Se nos conoce por nuestro enfoque práctico y orientado a la implementación lo que nos lleva a un éxito duradero en los conceptos desarrollados. Estamos orgullosos de haber establecido relaciones duraderas con muchos de nuestros clientes así como una verdadera asociación trabajando codo a codo con ellos en la elaboración de soluciones vanguardistas.

    La responsabilidad exige a Ullstein Consulting el luchar por la realización y el éxito de su proyecto, incluyendo la contratación de un operador competente o propiedades nuevas para su portafolio donde se requiera.

  • Áreas de Consultoría

    Proyectos de Turismo y Ocio

    • Hoteles de ciudad & Resorts
    • Campos o Clubes de Golf, Tenis y complejos deportivos
    • Proyectos de Clubes y Eventos
    • Balnearios, Spas de día y Centros de Wellness
    • Complejos vacacionales de uso mixto
    • Centros de Ski y deportes invernales

    Proyectos residenciales

    • Proyectos residenciales de propiedad Horizontal y Vertical
    • Aparthoteles
    • Residencias de vacaciones
    • Comunidades Integrales
    • Promociones de uso mixto con componentes hoteleros y residenciales

    Proyectos automóvil

    • Tiendas y Talleres
    • Clubes y Organizaciones
    mapa

    Proyectos desde 2000 (según país):

    Austria, Alemania, Croacia, Eslovaquia, España, EE.UU., Emiratos Árabes Unidos, Francia, Grecia, Indonesia, Italia, Inglaterra, Kazajstán, Malta, Marruecos, Noruega, Omán, Qatar, Rusia, Suiza, Tailandia, Turquía

  • Servicios de Consultoría

    Desarrollo de Conceptos y Definición de Proyectos

    • Desarrollo de Conceptos
      • Desarrollo del concepto y definición del mejor uso y visión del proyecto
      • Desarrollo del concepto físico
      • Creación del Concepto General del Plan Maestro
      • Estudio preliminar de los numerosos conceptos generales.
      • Concepto Económico (programación de ingresos), definición de producto y sub-producto, creación de modelos empresariales
      • Trazado del Concepto de Marketing y Ventas
      • Esbozo del Concepto de F&B
      • Definición del posicionamiento en el mercado
      • Definición del Concepto de Comunicación con el cliente objetivo
      • Diferenciación de Propuesta del Producto
    • Definición de Proyectos
      • Directrices y Especificaciones Arquitectónicas, Técnicas, de Paisajismo y Diseño Interior
      • Planificación del Espacio y Diagramas de Flujo
      • Criterio del funcionamiento del Equipo Técnico
      • Auditoría e Integración del criterio de diseño específico de Marca / Operador

    Gestión del Diseño y Coordinación del Desarrollo del Diseño

    • Coordinación de los procesos de selección y contratación de Diseñadores y Asesores Técnicos (Arquitectos, Diseñadores de Interiores, Asesores de Iluminación, Asesores Mecánicos, Paisajistas, etc)
    • Coordinación de diseñadores y técnicos con una perspectiva de marketing y ventas durante la fase de desarrollo del diseño
    • Auditoría e Integración del criterio de diseño específico de Marca / Operador bajo una perspectiva operacional y de control de coste

    Coordinación del Desarrollo del Proyecto

    • Dirección y Orientación de la Arquitectura, la Mecánica, la parte Eléctrica, el Diseño Interior, el Paisajismo y la Infraestructura
    • Preparación de listados de Accesorios, Mobiliario y Equipos (FF&E)
    • Definición de las especificaciones de FF&E así como provisión de soporte técnico en la selección de materiales
    • Desarrollo de Revisiones y aprobación de diseños, especificaciones técnicas, especificaciones de materiales y otros criterios de diseño y marca
    • Evaluación de los planos (arquitectónicos, diseño interior y técnicos)
    • Revisión y aprobación de todos los demás planos y documentación (ej. Arquitectónicos, Paisajismo, MEP, Señalización, etc.) en todas las fases de diseño
    • Control de calidad del trabajo y su adherencia a la definición del proyecto aprobado incluyendo las directrices del diseño de marca especificado
    • Coordinación e interacción con todas las partes involucradas, especialistas y asesores a través de inspecciones de obra regulares durante las fases de diseño y construcción

    Búsqueda de Socios

    • Búsqueda de posibles Socios JV y coordinación de las negociaciones
    • Soporte técnico en el establecimiento de acuerdos, negociaciones y discusiones en lo relacionado a la provisión del proyecto

    Adquisición de Proyectos

    • Definición de los criterios (categoría, gestión, arrendamiento o participación en el capital, etc)
    • Proposición de proyectos potenciales
    • Apoyo en la elaboración de acuerdos, negociaciones y discusiones

    Marca y Gestión de la Integración

    • Búsqueda de Marcas posible y / o Gestión, el Arrendatario o Gestión de Proyectos
    • Supervisión y Coordinación de la Marca o Gestor en nombre del propietario / o la promotora actuar como "Representación de lo dueños"
    • Apoyo en el establecimiento de acuerdos, negociaciones y discusiones

    Asesoría de Ventas y Marketing

    • Auditoría de Marca
    • Establecimiento de Conceptos de Ventas y Marketing
    • Determinación de la visión de posicionamiento en el Mercado
    • Preparación de procedimientos y presupuestos de los Planes de Marketing y Ventas
    • Establecimiento, Entrenamiento, Orientación y Gestión de Equipos de Marketing y Ventas
    • Determinación de Precios / Paquetes
    • Preparación de Resúmenes sobre los servicios contratados externamente (Agencias, Empresas de RP, etc.)
    • Selección de Alianzas, Asociaciones y Medios Electrónicos

    Concierge Service

    • Órdenes a través de chat en vivo o un sistema de llamada telefónica
    • Compartir tendencias y recomendar productos 'imprescindibles' para la temporada
    • Proporcionar asesoramiento especializado en las tendencias, equipamiento e información de productos relacionados con la empresa y sentido de la moda del cliente

    Estate Agent Services

    • Conocimiento y cobertura local, regional y nacional fuerte
    • Acceso a un mayor número de compradores y proyectos de alto valor
    • Expertos, negociadores de confianza
    • Habilidades de marketing State-of-the-art
    • Cobertura internacional a través de amplios contactos en el extranjero

    Automóvil sector

    • Representación de Ventas, instalaciones de restauración y aprovisionamiento de piezas de recambio
    • Programas de Renting
    • Investigación y Consulta
    • Evaluación vehículo personalizado
    • Evaluación vehículo básico
  • References

  • CONTACTO

    Datos de contacto

    Ullstein Consulting S.L.
    Andreas Ullstein
    Managing Director

    Tel:+34 952 880225
    Fax: +34 952 880225
    Email: info(at)ullstein.com
    Web: www.ullstein.com

    Dirección Postal

    Ullstein Consulting S.L.
    Calle del Lago nº 1 / 6
    29680 Estepona - Málaga
    Spain

    Información de la empresa

    Ullstein Consulting S.L.
    CIF: B- 92247394
    Inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al tomo 2807 hoja MA-49437, 139 hojas, 2 ª entrada

  • Aviso legal

    Aviso

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    C/ del Lago n° 1, Urb. Mirador de Costalita, 12 / 6, 29680 Estepona (Málaga), Spain

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    CIF B-92247394

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    Estas Condiciones Generales han sido redactadas en inglés y traducidas al español y alemán como cortesía a nuestros clientes. En el caso de disputa entre las partes con respecto a la interpretación de alguna de las cláusulas de estas Condiciones Generales, la versión inglesa prevalecerá y determinará la resolución de la disputa.

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